8 bis Rue des Brisaciers, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Brisaciers, affiche un prix moyen de 4 165 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°1 b et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 bis Rue des Brisaciers, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 523 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 523 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Brisaciers
Les 2 ventes au 8 bis Rue des Brisaciers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Brisaciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Brisaciers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Brisaciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Brisaciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Brisaciers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Brisaciers par rapport à la voie
Sur Rue des Brisaciers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 165 €/m², le 8 bis Rue des Brisaciers se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Brisaciers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Brisaciers se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Collégien et 61.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
