49 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°51 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 49 Rue des Noyers, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Collégien.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 511 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue des Noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 49 Rue des Noyers se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Noyers par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Noyers se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de Collégien et 40.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 16.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
