1 Rue du Commerce, 77090 Collégien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Commerce, 77090 Collégien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Collégien.
1 niveau - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Saules à 405 mètres
- - Ecole élémentaire les Saules à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commerce, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 1 Rue du Commerce se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commerce par rapport à Collégien et à Seine-et-Marne
À Collégien, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commerce se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Collégien et 32.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Collégien a augmenté de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 471 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 759 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 150 € au 1 Rue du Commerce à Collégien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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