4 Allée de Pont-aven, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Pont-aven, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Allée de Pont-aven, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jacques à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 416 mètres
- - Collège les Aulnes à 457 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 802 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 355 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 287 mètres
Ventes au 4 Allée de Pont-aven
Une vente a été recensée au 4 Allée de Pont-aven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Pont-aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Pont-aven, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Pont-aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Pont-aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Pont-aven dans son marché local
Prix du 4 Allée de Pont-aven par rapport à la voie
Sur Allée de Pont-aven, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 4 Allée de Pont-aven se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Pont-aven par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Pont-aven se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 46.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
