3 Allée des Bergeronnettes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée des Bergeronnettes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloisel à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 155 mètres
- - Collège les Aulnes à 207 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 537 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 314 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Bergeronnettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 3 Allée des Bergeronnettes se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Bergeronnettes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Bergeronnettes se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 21.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
