32 Allée des Bergeronnettes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Bergeronnettes, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Allée des Bergeronnettes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloisel à 179 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 232 mètres
- - Collège les Aulnes à 271 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 490 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 291 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Bergeronnettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Bergeronnettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Bergeronnettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Bergeronnettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Bergeronnettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Bergeronnettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Bergeronnettes dans son marché local
Prix du 32 Allée des Bergeronnettes par rapport à la voie
Sur Allée des Bergeronnettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 32 Allée des Bergeronnettes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Bergeronnettes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Bergeronnettes se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 21.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
