2 Allée des Blés, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Blés, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Allée des Blés, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serpentine à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1132 mètres
- - Collège les Cités Unies à 307 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 996 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 326 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Blés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Blés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Blés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Blés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Blés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Blés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Blés dans son marché local
Prix du 2 Allée des Blés par rapport à la voie
Sur Allée des Blés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Allée des Blés se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Blés par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Blés se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 32.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
