4 Allée des Bleuets, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Allée des Bleuets, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 53 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Bleuets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 4 Allée des Bleuets se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Bleuets par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Bleuets se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 69.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
