5 Allée des Chardonnerets, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°9 et de 2.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Allée des Chardonnerets, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 338 mètres
- - Collège les Aulnes à 390 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 357 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 388 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 338 mètres
Ventes au 5 Allée des Chardonnerets
Les 2 ventes au 5 Allée des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 5 Allée des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allée des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 5 Allée des Chardonnerets se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Chardonnerets par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Chardonnerets se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
