14 Allée des Géraniums, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Géraniums, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 14 Allée des Géraniums, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 158 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 394 mètres
Ventes au 14 Allée des Géraniums
Une vente a été recensée au 14 Allée des Géraniums. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Géraniums, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Géraniums dans son marché local
Prix du 14 Allée des Géraniums par rapport à la voie
Sur Allée des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 14 Allée des Géraniums se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Géraniums par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Géraniums se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 68.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
