2 Allée des Giroflees, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Giroflees, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Allée des Giroflees, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2407 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 66 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Giroflees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Giroflees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Giroflees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Giroflees, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Giroflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Giroflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Giroflees dans son marché local
Prix du 2 Allée des Giroflees par rapport à la voie
Sur Allée des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 2 Allée des Giroflees se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Giroflees par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Giroflees se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 65.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
