7 Allée des Giroflees, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Giroflees, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Allée des Giroflees, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 81 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 305 mètres
Ventes au 7 Allée des Giroflees
Une vente a été recensée au 7 Allée des Giroflees. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Giroflees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Giroflees, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Giroflees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Giroflees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Giroflees dans son marché local
Prix du 7 Allée des Giroflees par rapport à la voie
Sur Allée des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 7 Allée des Giroflees se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Giroflees par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Giroflees se situe 43.9 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 84.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
