7 Allee des Glaieuls, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Glaieuls, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Allee des Glaieuls, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2367 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 50 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Glaieuls, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Glaieuls dans son marché local
Prix du 7 Allee des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Allee des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 7 Allee des Glaieuls se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Glaieuls par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Glaieuls se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 59.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
