11 Allée des Grives, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Grives, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée des Grives, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aleron à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 630 mètres
- - Collège les Aulnes à 683 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 807 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 536 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 63 mètres
Ventes au 11 Allée des Grives
Les 2 ventes au 11 Allée des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Grives dans son marché local
Prix du 11 Allée des Grives par rapport à la voie
Sur Allée des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 11 Allée des Grives se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Grives par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Grives se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
