14 Allée des Hirondelles, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Allée des Hirondelles, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 297 mètres
- - Collège les Aulnes à 351 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 678 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 290 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 297 mètres
Ventes au 14 Allée des Hirondelles
Une vente a été recensée au 14 Allée des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée des Hirondelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 14 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 14 Allée des Hirondelles se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée des Hirondelles par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée des Hirondelles se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 12.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
