18 Allée des Hirondelles, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Allée des Hirondelles, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 364 mètres
- - Collège les Aulnes à 416 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 705 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 343 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 18 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 18 Allée des Hirondelles se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Hirondelles par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Hirondelles se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 20.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
