4 Allée des Maïs, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Maïs, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Allée des Maïs, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1058 mètres
- - Collège les Cités Unies à 271 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 898 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 310 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Maïs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Maïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Maïs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Maïs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Maïs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Maïs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Maïs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Maïs par rapport à la voie
Sur Allée des Maïs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 4 Allée des Maïs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Maïs par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Maïs se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 39.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
