10 Allée des Mésanges, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Allée des Mésanges, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 519 mètres
- - Collège les Aulnes à 576 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 699 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 511 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Mésanges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 10 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 10 Allée des Mésanges se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Mésanges par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Mésanges se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
