11 Allée des Mésanges, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Allée des Mésanges, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 457 mètres
- - Collège les Aulnes à 520 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 600 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 480 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 206 mètres
Ventes au 11 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 11 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Mésanges, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 11 Allée des Mésanges se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Mésanges par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Mésanges se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 16.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
