4 Allée des Myosotis, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Allée des Myosotis, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2237 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 83 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Myosotis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 4 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 4 Allée des Myosotis se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Myosotis par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Myosotis se situe 26.65 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 62.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
