21 Allée des Pinsons, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Allée des Pinsons, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 335 mètres
- - Collège les Aulnes à 393 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 640 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 345 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Pinsons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 21 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 21 Allée des Pinsons se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Pinsons par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Pinsons se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 16.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
