3 Allée des Pinsons, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allée des Pinsons, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 271 mètres
- - Collège les Aulnes à 331 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 622 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 297 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Pinsons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 3 Allée des Pinsons se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pinsons par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pinsons se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 11.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
