Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Allée des Roses, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°17 et de 3.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 24 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 24 Allée des Roses se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée des Roses se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 34.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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