12 Allee des Rouges Gorges, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Allee des Rouges Gorges, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloisel à 42 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 93 mètres
- - Collège les Aulnes à 139 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 605 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 12 Allee des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allee des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 12 Allee des Rouges Gorges se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Rouges Gorges par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Rouges Gorges se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
