2 Allee des Rouges Gorges, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allee des Rouges Gorges, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloisel à 47 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 97 mètres
- - Collège les Aulnes à 145 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 599 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 260 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Rouges Gorges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 2 Allee des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Allee des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Allee des Rouges Gorges se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Rouges Gorges par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Rouges Gorges se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 23.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
