13 Allée des Tulipes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Tulipes, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Allée des Tulipes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 153 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 372 mètres
Ventes au 13 Allée des Tulipes
Une vente a été recensée au 13 Allée des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Tulipes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 13 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 13 Allée des Tulipes se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Tulipes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Tulipes se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 70.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
