20 Allée des Tulipes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Tulipes, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Allée des Tulipes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2421 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 172 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Tulipes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 20 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 20 Allée des Tulipes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Tulipes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Tulipes se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 60.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
