26 Allée des Tulipes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Tulipes, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Allée des Tulipes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2426 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 135 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Tulipes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Tulipes dans son marché local
Prix du 26 Allée des Tulipes par rapport à la voie
Sur Allée des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 26 Allée des Tulipes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Tulipes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Tulipes se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 55.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
