2 Allée des Verdiers, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Verdiers, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Verdiers, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aleron à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 538 mètres
- - Collège les Aulnes à 589 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 781 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 503 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Verdiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Verdiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Verdiers par rapport à la voie
Sur Allée des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 2 Allée des Verdiers se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Verdiers par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Verdiers se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 33.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
