13 Allée du Puits, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Puits, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Allée du Puits, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 182 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1273 mètres
- - Collège les Aulnes à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allée du Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Puits dans son marché local
Prix du 13 Allée du Puits par rapport à la voie
Sur Allée du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 13 Allée du Puits se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Puits par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Puits se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 10.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
