2 Allée du Puits, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Puits, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée du Puits, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Couture à 140 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1182 mètres
- - Collège les Aulnes à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Puits, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Puits dans son marché local
Prix du 2 Allée du Puits par rapport à la voie
Sur Allée du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 2 Allée du Puits se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Puits par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Puits se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 14.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
