11 Allee Jean Cocteau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°9 et de 6.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Allee Jean Cocteau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 20 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0930 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0933 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0932 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau Salle Des Fêtes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 989 mètres
- - Collège les Cités Unies à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 239 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 252 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 11 Allee Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allee Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 11 Allee Jean Cocteau se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Jean Cocteau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Jean Cocteau se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 28.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
