2 Allee Jean Cocteau, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allee Jean Cocteau, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 20 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0930 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0934 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0933 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0932 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau Salle Des Fêtes à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 976 mètres
- - Collège les Cités Unies à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 212 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 247 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Jean Cocteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 2 Allee Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Allee Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 Allee Jean Cocteau se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Jean Cocteau par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Jean Cocteau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 20.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
