2 Allée Jean de la Fontaine, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée Jean de la Fontaine, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 960 mètres
- - Collège les Cités Unies à 774 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 289 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 213 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 213 mètres
Ventes au 2 Allée Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Allée Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean de la Fontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Allée Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Allée Jean de la Fontaine se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean de la Fontaine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Jean de la Fontaine se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 23.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
