2 Allée Louise Labé, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louise Labé, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Allée Louise Labé, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 927 mètres
- - Collège les Cités Unies à 749 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 267 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 182 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louise Labé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louise Labé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louise Labé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louise Labé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louise Labé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louise Labé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louise Labé dans son marché local
Prix du 2 Allée Louise Labé par rapport à la voie
Sur Allée Louise Labé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 2 Allée Louise Labé se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louise Labé par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Louise Labé se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
