11 Avenue Corneille, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Corneille, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Avenue Corneille, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2303 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 233 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Corneille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Corneille dans son marché local
Prix du 11 Avenue Corneille par rapport à la voie
Sur Avenue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 11 Avenue Corneille se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Corneille par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Corneille se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 70.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
