3 Place de l'Abbé Irminon, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Abbé Irminon, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Place de l'Abbé Irminon, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloisel à 160 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 199 mètres
- - Collège les Aulnes à 186 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 667 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 204 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Abbé Irminon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Abbé Irminon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Abbé Irminon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Abbé Irminon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Abbé Irminon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Abbé Irminon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Abbé Irminon dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Abbé Irminon par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Irminon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 3 Place de l'Abbé Irminon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Abbé Irminon par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Abbé Irminon se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 17.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
