2 Place des Luzernes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Luzernes, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Place des Luzernes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 350 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 375 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Luzernes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Luzernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Luzernes dans son marché local
Prix du 2 Place des Luzernes par rapport à la voie
Sur Place des Luzernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Place des Luzernes se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Luzernes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Luzernes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 24.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
