5 Place du Mai, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Mai, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Place du Mai, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 661 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 84 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Mai
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Mai dans son marché local
Prix du 5 Place du Mai par rapport à la voie
Sur Place du Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 5 Place du Mai se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Mai par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Mai se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 14.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
