3 Place Newton, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Newton, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Place Newton, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 18 logements - 29 parkings - 613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1295 mètres
- - Collège les Cités Unies à 328 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 797 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 274 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Newton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Newton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Newton dans son marché local
Prix du 3 Place Newton par rapport à la voie
Sur Place Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 Place Newton se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Newton par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Newton se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 11.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
