4 Place Paul Fort, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Paul Fort, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Place Paul Fort, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soleil.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeau Salle Des Fêtes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1082 mètres
- - Collège les Cités Unies à 888 mètres
- - Lycée général et technologique Galilée à 239 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 346 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Paul Fort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Paul Fort dans son marché local
Prix du 4 Place Paul Fort par rapport à la voie
Sur Place Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 4 Place Paul Fort se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Paul Fort par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Paul Fort se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 31.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
