2 Place Vincent Van Gogh, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Place Vincent Van Gogh, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aleron à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 762 mètres
- - Collège les Cités Unies à 585 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 816 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 428 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Vincent Van Gogh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 2 Place Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Place Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 2 Place Vincent Van Gogh se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Vincent Van Gogh par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Vincent Van Gogh se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
