6 Residence du Bel-Air, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Residence du Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Residence du Bel-Air, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3605 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 66 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 223 mètres
- - Collège les Aulnes à 158 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 850 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 256 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Residence du Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 6 Residence du Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Residence du Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Residence du Bel-Air, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Residence du Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Residence du Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Residence du Bel-Air dans son marché local
Prix du 6 Residence du Bel-Air par rapport à la voie
Sur Residence du Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 6 Residence du Bel-Air se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Residence du Bel-Air par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Residence du Bel-Air se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 24.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
