8 Rue Carnot, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Carnot, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4117 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 28 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 164 mètres
- - Collège les Aulnes à 96 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 833 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carnot se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 44.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
