3 Rue Claude Monet, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Claude Monet, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour d'Aleron.
2 niveaux - 42 logements - 233 parkings - 4209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'aleron à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 700 mètres
- - Collège les Cités Unies à 686 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 840 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 467 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Monet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 3 Rue Claude Monet se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Monet par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Claude Monet se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 8.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
