9 Rue d'Egrenay, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Egrenay, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue d'Egrenay, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Avoine à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 478 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 485 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Egrenay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Egrenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Egrenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Egrenay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Egrenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Egrenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Egrenay dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Egrenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Egrenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 9 Rue d'Egrenay se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Egrenay par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Egrenay se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 13.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
