22 Rue Danielle Casanova, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Danielle Casanova, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole.
2 niveaux - 26 logements - 119 parkings - 2038 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 484 mètres
- - Collège les Aulnes à 551 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 468 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 457 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 301 mètres
Ventes au 22 Rue Danielle Casanova
Les 2 ventes au 22 Rue Danielle Casanova donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Danielle Casanova, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 22 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 22 Rue Danielle Casanova se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Danielle Casanova par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Danielle Casanova se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et -4.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
