3 Rue de Bellevue, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de Bellevue, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'an 2000 à 161 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 748 mètres
- - Collège les Aulnes à 682 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 670 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bellevue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 3 Rue de Bellevue se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bellevue par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bellevue se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 59.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
