11 Rue de Bételgeuse, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bételgeuse, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue de Bételgeuse, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 436 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 870 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 386 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 386 mètres
Ventes au 11 Rue de Bételgeuse
Une vente a été recensée au 11 Rue de Bételgeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bételgeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bételgeuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bételgeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bételgeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bételgeuse dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bételgeuse par rapport à la voie
Sur Rue de Bételgeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 11 Rue de Bételgeuse se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bételgeuse par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bételgeuse se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 4.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
