2 Rue de Bételgeuse, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bételgeuse, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de Bételgeuse, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 484 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 775 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 429 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bételgeuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bételgeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bételgeuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bételgeuse par rapport à la voie
Sur Rue de Bételgeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 2 Rue de Bételgeuse se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bételgeuse par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bételgeuse se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
