2 Rue de Bételgeuse, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bételgeuse, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de Bételgeuse, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 484 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 775 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 429 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bételgeuse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bételgeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bételgeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bételgeuse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bételgeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bételgeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bételgeuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bételgeuse par rapport à la voie
Sur Rue de Bételgeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Rue de Bételgeuse se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bételgeuse par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bételgeuse se situe 12 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 12.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
